Apartament 7 min od Plaży. Idealny do zamieszkania lub Inwestycyjnie. Sopot Dolny!
Na sprzedaż wyjątkowy, zaprojektowany z dbałością o każdy detal apartament o powierzchni 51,1 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Trójmieście — Sopocie Dolnym, przy al. Niepodległości. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• 7 minut spacerem do plaży i morza
  
• doskonała lokalizacja – blisko Monte Cassino i SKM
  
• wysoki standard wykończenia i nowoczesny design
  
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu
  
• apartament generuje stały dochód z najmu dzięki aktywnemu profilowi na Booking
  
• możliwość przejęcia konta Booking z oceną 9.7
  
• inteligentna klamka i wizjer – pełna automatyzacja procesu zameldowania gości
  
• miejsce parkingowe pod budynkiem
  
• cicha, zielona okolica
  

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej części Sopotu Dolnego, jedynie:

• 6–7 minut spacerem do plaży, mola i ul. Monte Cassino
  
• 10 minut do SKM Sopot
  
• 2 minuty do przystanku autobusowego
  
• w sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe
  

To idealna lokalizacja dla osób, które cenią bliskość morza, centrum oraz świetną komunikację.

BUDYNEK:

• kameralny, 4-piętrowy blok
  
• zadbana klatka schodowa
  
• mieszkanie znajduje się na 1. piętrze
  
• do dyspozycji mieszkańców: rowerownia, strych
  

MIESZKANIE:
 51,1 m² Nieruchomość składa się z:

• Salonu – 20 m² (z zabudowaną, klimatyczną loggią)
  
• Sypialni – 13,5 m² z dużym łóżkiem i estetyczną zabudową
  
• Oddzielnej kuchni – 8 m² (wykonana przez stolarza na wymiar, duże okno)
  
• Łazienki – 3 m²
  
• Korytarza – 6,6 m² z przestrzenią na szafę
  

Wnętrze zostało urządzone w spójnej, designerskiej kolorystyce z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. W mieszkaniu znajdują się m.in.: dwie rozkładane sofy, stylowe dodatki, fotel w cow print, zabudowa kuchenna na wymiar oraz sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, kuchenka gazowa, pralka).

DODATKOWE INFORMACJE

• czynsz: 600 zł/miesiąc
  
• przynależna piwnica ok. 10 m²
  
• dostęp do rowerowni i wspólnego strychu
  
• bardzo duży potencjał inwestycyjny — wysoka popularność wśród turystów
  

TO MIESZKANIE TO GOTOWA INWESTYCJA!
Apartament posiada aktywny profil na Booking, generujący stałe przychody, z oceną 9.7. Istnieje możliwość przejęcia wraz z rezerwacjami.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 131.11; EK - końcową (kWh/m2*rok): 195.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 181.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;