Działka budowlana nr 87/5, położona jest w miejscowości Kowalewo – w spokojnej, malowniczej okolicy, w otoczeniu lasów i jezior. To idealne miejsce zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i letniskowego.

Działka została odlesiona!

Atuty nieruchomości:

• Działka dobrze nasłoneczniona.
  
• Ciche i urokliwe otoczenie sprzyjające wypoczynkowi.
  
• Bliskość terenów zielonych – wspaniałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych, grzybobrania czy wędkowania.
  
• W sąsiedztwie kilka jezior: Jelonek, Kamień, Otalżyno oraz jezioro Wysoka z piaszczystą plażą.
  
• Doskonała komunikacja – do trasy S6 jedynie ok. 13 minut samochodem.
• Działka posiada wydane warunki zabudowy.

Warunki zabudowy:

• Budynek mieszkalny jednorodzinny (parter + poddasze, możliwość podpiwniczenia).
  
• Wysokość do 9 m, dach dwu- lub wielospadowy (30–45°), pokrycie w kolorze ceglastym lub grafitowym.
  
• Powierzchnia zabudowy: do 180 m².
  
• Min. 60% powierzchni działki biologicznie czynnej.
  
• Linia zabudowy: min. 6 m od drogi.
  

Lokalizacja
Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz szybki dojazd do Trójmiasta.
Drogi lokalne i inwestycje
Zakończono pierwszy etap przebudowy drogi powiatowej łączącej Kielno z Kowalewem — nowa asfaltowa nawierzchnia, ronda, chodniki, ścieżka pieszo-rowerowa, oświetlenie, zatoki autobusowe oraz pełna infrastruktura podziemna. Koszt inwestycji to blisko 7 mln zł, współfinansowany przez Powiat Wejherowski i gminę Szemud.
Dojazd do Trójmiasta
Po modernizacji drogi, dojazd do głównych tras (m.in. S6) i do Gdyni czy Gdańska zajmuje około 20 minut, co łączy spokój wiejski z szybkim dostępem do aglomeracji.

Kowalewo otoczone jest zielenią i wodami — w odległości kilku minut jazdy samochodem znajdują się jeziora Otalżyno oraz Wysoka z piaszczystą plażą, które są idealne do rekreacji i letniego wypoczynku. To raj dla miłośników natury, spacerów, wędkowania, plażowania i spokojnego stylu życia.

Zapraszam na prezentację!