BLIŹNIAK 5 POKOI TARAS 25 MIN OD GDAŃSKA

Opis

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Młynek (gmina Przodkowo), w pobliżu Żukowa, w spokojnej i zielonej okolicy, która łączy komfort życia blisko natury z szybkim dostępem do Trójmiasta. Dojazd do Gdańska zajmuje około 25 minut, co czyni tę lokalizację idealną dla osób pracujących w mieście, a jednocześnie ceniących ciszę i prywatność. Okolica oferuje dużo terenów zielonych, lasów i przestrzeni do spacerów oraz aktywnego wypoczynku.

KOMUNIKACJA:
Przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 350 metrów od domu.
Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, zapewniająca komfortowy dojazd przez cały rok.
 
BUDYNEK:
Prezentuję dom 2 lokalowy o powierzchni 140 m²
Powierzchnia użytkowa  109 m² 
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 700m²

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:

• salon z aneksem kuchennym
• spiżarnia,
  
• łazienka,
  
• wiatrołap,
  
• garderoba,
• pokój (gabinet lub pokój gościnny),
• schowek pod schodami.
  

• sypialnia z garderobą 
  
• duża łazienka,
  
• dwa pokoje 
  

• płyta fundamentowa- beton B25, izolowane poziomo i pionowo folią+styroduru 100mm,
  
• podłoga-wylewka betonowa wykończona mikrocementem w kolorze betonowym
• ściany zewnętrzne-Gazobeton 24 cm, 
• elewacja ocieplona poliuretanem,
• izolacja zewnętrzna-płyta typ PIR 120 mm
• ściany wewnętrzne -Gazobeton, otynkowane + gładź, pomalowane na biało 
• wentylacja-rekuperacja ścienna 
• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, ocieplane i metalowe w kolorze elewacji-antracyt,
• okna trzyszybowe w kolorze elewacji na zewnątrz a w środku białe,
• ściany pomalowane na biało,
  
• kompletna instalacja elektryczna i medialna,
• rozdzielnia elektryczna,
• gniazda elektryczne,
• gniazda ethernet, włączniki,
• schody wykończone mikrocementem,
• konstrukcja dachu-drewniana
• poddasze ocieplone poliuretanem oraz pianą PUR – zapewnia doskonałą izolację termiczną
• dach oraz elewacja wykończone antracytową blachą na rąbek,
• działka ogrodzona z trzech stron siatką ocynkowaną -panele systemowe w kolorze antracyt,
• szambo 10 m3 

• możliwość instalacji fotowoltaicznej, turbiny wiatrowej , pompy ciepła
• światłowód 
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• kuchnia w zabudowie meblowej 
• podjazd oraz taras wyłożone płytki betonowe
  
• duża przestrzeń wokół domu, 
• możliwość zakupu całego budynku czyli dwóch lokali 
• ogrzewanie gazowe,
• wyprowadzenie wody do podlewania od strony tarasu