Nowoczesny dom 5 pokoi duża działka Wiślinka

Opis

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! 
JEŚLI SZUKASZ NOWOCZESNEGO, WYJĄTKOWEGO DOMU NA DUŻEJ DZIAŁCE W OTOCZENIU NATURY I BLISKO MORZA, TA OFERTA JEST DLA CIEBIE ! 

LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany w Bogatce w cichym i kameralnym miejscu, tuż przy Wiślince. W najbliższym sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, otwarte przestrzenie i piękne widoki. Do najbliższej szkoły podstawowej dzieli nas jedyne 1200 metrów a dojazd do Gdańska zajmuje tylko 20 minut. W pobliżu znajdziemy także lokalne sklepy a do najbliższego Lidla dojedziemy w 3 minuty. 
Jest to idealne miejsce dla osób kochających morze, plażę, las, rowerowe i piesze wycieczki. Wszystko to oferuje wyspa Sobieszewska oddalona o jedyne 5 minut jazdy samochodem.  

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki to 2033 m2. Jest płaska, ogrodzona i pięknie zagospodarowana. Urządzony ogród z pięknym, wypielęgnowanym trawnikiem przyciąga uwagę i zaprasza do relaksu.  
Ogród wyposażony jest w automatyczne podlewanie i nowoczesny, automatyczny robot koszący. 

BUDYNEK:
Nowoczesny, wybudowany na płycie fundamentowej w 2020 roku, według indywidualnego projektu. Do budowy użyto najwyższej jakości materiałów. Ściany wzniesiono z pustaków H+H i ocieplono grafitowym styropianem o grubości 20 cm. Dach ocieplony został płytami Steico z włókna drzewnego i pokryty jest blachodachówka RUUKKI. Stolarka okienna to okna z pakietem trzy szybowym fimy Schuco.

DOM:
Niezwykle praktyczny, przestronny i komfortowy, z wyraźnie podzieloną strefą dzienną i nocną. Powierzchnia całkowita to 278,07 m2 a użytkowa to 205,44 m2 na którą składa się:

Parter: 
- salon z wyjściem na taras i ogród przez duże okno typu HS 
- w pełni wyposażona kuchnia z długim blatem który ma ponad 6 m długości
- spiżarnia
- garderoba
- korytaż
- toaleta
- garaż dwustanowiskowy 
- kotłownia 

Piętro:
- sypialnia nr 1 z łazienką
- sypialnia nr 2 
- sypialnia nr 3
- pokój gościnny
- pralnia
- łazienka
- pomieszczenie użytkowe / gospodarcze / schowek

Dom wykończono bardzo gustownie, z dbałością o detale i przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Cały parter poza garażem to piękna, dekoracyjna i trwała podłoga z żywicy poliuretanowej. 
Duże, piękne i nowoczesne okna doskonale doświetlają wnętrze. Za ogrzewanie domu odpowiada nowoczesna pompa ciepła firmy Daikin, wspomagana przez ogrzewanie podłogowe w całym domu.  

DOM JEST GOTOWY DO WPROWADZENIA I NIE WYMAGA ŻADNEGO NAKŁADU FINANSOWEGO!

DODATKOWE INFORMACJE: 
- wysokość pomieszczeń na parterze to 295 cm 
- garaż dwu stanowiskowy w bryle budynku 
- poddasze do zagospodarowania 
- żaluzje fasadowe w oknach na parterze 
- klimatyzacja Gree w salonie i trzech pokojach na pietrze
- inteligentny dom / smart home Loxone
- rekuperacja / wentylacja mechaniczna Zehnder
- stacja uzdatniania wody Viessmann
- brama garażowa Hormann
- alarm
- monitoring
- wideodomofon z powiadomieniem na telefon
- panele fotowoltaiczne ok 10 kW
- ogrodzenie frontowe domu Wiśniowski
- niskie koszty utrzymania, około 500 zł miesięcznie 

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ, TEN DOM ZACHWYCA I NA PRAWDĘ TRZEBA GO ZOBACZYĆ !