Gdańsk Oliwa 4 pokoje ogród do wprowadzenia

Opis

KLIMATYCZNY APARTAMENT W CENTRUM OLIWY - GDAŃSK !

LOKALIZACJA:
Gdańska Oliwa to dzielnica dla osób ceniących prestiż, zieleń i wygodę codziennego życia – doskonały wybór zarówno do zamieszkania dla rodzin jak i osób pracujących w Trójmieście!
Prestiżowa, zielona lokalizacja łącząca spokój z wygodą miejskiego życia
- krótki dojazd do plaży i nadmorskich terenów rekreacyjnych
- bliskość Parku Oliwskiego i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
- sąsiedztwo Olivia Business Centre i Alchemii – idealne miejsce do życia i inwestycji
- świetna komunikacja: SKM, tramwaje, autobusy, szybki dojazd do Wrzeszcza i Śródmieścia
- pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, uczelnie
- blisko do Uniwersytetu Gdańskiego

BUDYNEK:
NIska jednopiętrowa kamienica z cegły z 1910 roku. Budynek jest ogrodzony zabezpieczony instalacją alarmową i videodomofonem.

APARTAMENT:
Apartament  o powierzchni 77,7 m2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku i jest po generalnym remoncie przeprowadzonym 3 lata temu, z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów. 
Modernizację wykonano kompleksowo i z nadzwyczajną dokładnością. 
Jej zakres obejmował: wymianę dachu, wzmocnienie stropów, nowe ściany wewnętrzne i tynki, ocieplenie /wygłuszenie budynku oraz całkowitą wymianę instalacji hydraulicznej, elektrycznej oraz cieplnej z energooszczędnym piecem grzewczym.

Wnętrze jest bardzo ciche i słoneczne. Przytulności dodają dębowe podłogi. Strefę dzienna można w łatwy sposób przearanżować. 
W skład lokalu wchodzą:
- klimatyczny salon z aneksem kuchennym – jasna, otwarta przestrzeń dzienna z wyraźnie wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalnianą; wnętrze doświetlone trzyszybowymi oknami dachowymi, wykończone drewnianą podłogą, z zachowanymi oryginalnymi belkami stropowymi.
- nowoczesna kuchnia wyposażona w otwarta na salon, funkcjonalnie zaprojektowana i w pełni zintegrowana z częścią dzienną
- trzy komfortowe sypialnie
- dwie eleganckie łazienki- jedna z wygodna wanną z hydromasażem i kamiennymi ścianami oraz oddzielna z prysznicem
- przestronna garderoba z zabudową na wymiar

INFORMACJE DODATKOWE:
- zewnętrzny parking na 2 auta, wolnostojący garaż oraz wiata - zakup obligatoryjny 90 000 zł
- 2 piwnice - 7,1 m2 
- około 100 m2 ogródek
- klimatyzacja
- rekuperacja i własny piec CO - roczny koszt ogrzewania - 2000 zł !
- czynsz administracyjny - 0 zł
- elektronicznie sterowane okna dachowe
- możliwość montażu kominka
- cena z umeblowaniem (bez sprzetu audio)
- światłowód PLAY
- dostępne natychmiast

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !